Azonosító: 272_gyf

Eladó családi házHeves megye, Eger, Ráchóstya
Eredeti irányár: 48,9 millió Ft Akciós irányár: 42 millió Ft

Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege	családi ház
Belső terület	83 m²
Építési állapot	újszerű
Építési mód	tufa
Szobák száma	3 szoba
Telek terület	77 m²
Komfort	komfort
Fűtés	hűtő-fűtő klíma
Ingatlan állapot	kívül: kitűnő belül: kitűnő
Épület szintje	földszint + tetőteres
Közműállapot	csatorna: bekötve gáz: telken villany: bekötve víz: bekötve
Energetika	:

Egerben, a belváros közelében eladó egy 2021-ben teljeskörűen, minőségi alapanyagokkal felújított 109/83 nm-es, azonnal birtokba vehető ház, teljes berendezéssel és nagy méretű pincével.

A felújítás során csupán a külső tufa falazat maradt az eredeti épületből, ami 15 cm-es szigetelést és új színezést kapott. Megújult a teljes tető szerkezet, ami cserép tetőfedéssel és új ereszcsatorna rendszerrel ellátva. Új víz és szennyvíz elvezetés került bekötésre, valamint megújult a teljes villamoshálózat is. Gáz igény esetén az ajtó előtt elérhető, így könnyedén beköthető a házba.

Az alsó szinten új műanyag, a felső szinten új fa ablakok kerültek beszerelésre.

A ház teljes belső kialakítása a felújítás során történt.
Elosztását tekintve a földszinten nappali-konyha-étkező, innen nyílik 1 tágas szoba, amihez zuhanyzós fürdőszoba toalettel is tartozik.
Az emelet a nappali sarkából induló fa lépcsőn keresztül közelíthető meg. Itt 2 külön nyíló, tágas szoba helyezkedik el, mindkettő zuhanyzós, wc-s fürdőszobával ellátva.

A ház fűtése az alsó szinten norvég panellal történik. A felső szinten pedig inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik róla, hogy télen-nyáron kellemes legyen a hőmérséklet. A melegvizet villanybojler biztosítja.
A szobákban laminált lap burkolatot találunk, a többi helyiség kerámialappal burkolt.

Az ingatlan kedvező adottságainak és korszerű anyagfelhasználásának köszönhetően rendkívül modern és gazdaságosan fenntartható otthont biztosít leendő tulajdonosának.

A ház teljes berendezéssel együtt kerül átadásra, így új tulajdonosának a berendezésre sem lesz gondja.

Az épület alatt kb 30 m hosszú, 3 m széles száraz pince található.

Parkolás a ház előtt ingyenesen lehetséges.

Ajánlom családoknak, befektetőknek (apartmannak, albérletnek), illetve adottságainak, elrendezésének köszönhetően pl. szépségszalonnak is kitűnő választás. Igazából mindenkinek, aki szereti a belváros nyüzsgését, viszont csendes, nyugodt otthont szeretne.

5 perc sétára található a történelmi belváros, ahol mindenféle üzlet, szolgáltatás, éttermek, szórakozási lehetőségek megtalálhatóak.

Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Előre egyeztetett időpontban rugalmasan megtekinthető!
Várom érdeklődését, keressen bizalommal!