Azonosító: 315_gyf

Eladó ikerházPest megye, Gödöllő, Blaha
Irányár: 94,5 millió Ft

Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege	ikerház
Belső terület	130 m²
Építési állapot	használt
Építési mód	tégla
Szobák száma	5 szoba
Telek terület	410 m²
Parkolás	van, nem meghatározott
Komfort	duplakomfort
Fűtés	hőszivattyús
Ingatlan állapot	kívül: új belül: új
Épült	2023
Épület szintje	földszint + tetőteres
Közműállapot	csatorna: bekötve gáz: nincs villany: bekötve víz: bekötve
Energetika	a++ 2024:

Exkluzív ikerház Gödöllőn!
Új építésű, modern ingatlan.
Kiváló befektetési lehetőség.

**INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ**

Az ingatlan Gödöllőn, a Blaha városrészben található.
Nyugodt, csendes környezet, ideális családoknak.
Kiváló közlekedési kapcsolatok, könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel is.
Közelben bevásárlási lehetőségek, iskolák és óvodák találhatóak.
Az ingatlan panorámás kilátással rendelkezik.
Gödöllő központja néhány perc autóval.
A Budapest-Gödöllő vonal kiválóan gyors.

**ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL**

Az egy szintes ikerház 2024-ben épült, modern stílusban.
Energetikai besorolása AA+, így rendkívül alacsony energiafogyasztású.
Az összesen 410 nm-es telken elhelyezkedő ház 130 nm alapterületű.
Az épület délnyugati tájolású, így napfényes és világos.
Az épülethez tartozik egy 10 nm-es terasz és 16 nm erkély, ideális családi vagy baráti összejövetelekhez.
Az udvarban biztonságos, saját parkolási lehetőség biztosított.
A modern hőszivattyús fűtési rendszer biztosítja a komfortos hőmérsékletet.

**AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL**

Az új építésű ikerház világos és tágas helyiségekkel rendelkezik.
Négy szoba plusz nappali biztosít elegendő helyet egy család számára.
A ház belső kialakítása a vevő elképzelése szerint valósul meg.
A nagy ablakoknak köszönhetően a lakás természetes fényben úszik.
A fűtési rendszer energiatakarékos és környezetbarát.
A lakótér elosztása praktikus és kényelmes mindennapi használatot biztosít.

**AZ INGATLANNAL KAPCSOLATOS KÖLTSÉGEK**

A pontos költségekről és a rezsiköltségekről az érdeklődők részletes tájékoztatást kaphatnak.
Az energetikai besorolás AA+, mely a alacsony fenntartási költségeket biztosítja.

**A KÖRNYÉK JELLEMZŐI**

Gödöllő egy gyorsan fejlődő, kellemes városi környezet.
Közeli iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek teszik teljessé és komfortossá az életet.
A település híres rendezett és zöld területeiről.
Kulturális és szabadidős létesítmények sokasága várja a lakókat.
A környezet barátságos és családbarát.
Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi a mindennapi kényelmet és nyugalmat.
Kiváló szomszédság és közösségi élet jellemzi a környéket.

Az ingatlan hétvégén is megtekinthető, amennyiben hitelre lenne szüksége a vásárláshoz irodánk díjmentesen segít kiválasztani a legkedvezőbb hitelkonstrukciót.