Azonosító: 232_gyf

Eladó ikerházPest megye, Gödöllő, Kertváros, József Attila utca
Irányár: 117,9 millió Ft

Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege	ikerház
Belső terület	119 m²
Építési állapot	használt
Építési mód	tégla
Szobák száma	4 szoba
Telek terület	350 m²
Parkolás	van önálló garázs
Komfort	duplakomfort
Fűtés	cirko
Ingatlan állapot	kívül: új belül: új
Épült	2024
Épület szintje	földszint + tetőteres
Közműállapot	csatorna: bekötve gáz: bekötve villany: bekötve víz: bekötve
Energetika	aa+: 40%–60% kiemelkedően nagy energiahatékonyságú

Eladásra kínálok Gödöllő Kertvárosában egy Br. 130 nm-es nettó 118 nm-es kétszintes ikerházat. Jelenleg a ház mindkét felét meg lehet vásárolni, az egyik részhez 350 nm-es telek, míg a másik részhez 250 nm-es telek tartozik.
Az ingatlan a következő év első negyedév végén kerül átadásra.
A kétszintes ingatlan minőségi anyagokból készül.
Műszaki paraméterek:
-Tartófal 30-as PTH tégla
-Válaszfal 10-es PTH tégla
-15 cm-es homlokzati grafitszigetelés
-E gerendás födém beton béléstestekkel
-Nyílászárók műanyag 3 rétegű hőszigetelt üvegezés
-Beton cserép
-Fűtésről kondenzációs gázkazán gondoskodik, padlófűtéssel (hőszivattyú igénye esetén az ár + 5 mFt)
-Hűtő-fűtő klíma
-Hideg-, meleg burkolatok, szaniterek meghatározott értékben választhatók
Helyiségek:
Földszint
Előszoba 4,05 nm
Fürdő 4,86 nm
Kamra 2,40 nm
Konyha 5,76 nm
Nappali-étkező 28,08 nm
Terasz 8,20 nm
Garázs 15,00 nm

Emelet
Lépcső 4,80 nm
Közlekedő 4,07 nm
Gardrób 1,89 nm
WC 1,50 nm
Fürdő 3,84 nm (6,53 nm)
Szoba 11,15 nm (15,19 nm)
Szoba 11,15 nm (15,19 nm)
Szoba 10,25 nm (12,60 nm)
A tervek alapján garázsként jelölt helyiség igény esetén dolgozó vagy hálószobává alakítható.
Nagyon előnyös környéken helyezkedik el a ház, az utca csendes, kulturált szomszédok. A közelben tömegközlekedési eszközök, séta távolság a belváros. Pár percre bevásárlási lehetőség.
Az ingatlan hétvégén is megtekinthető, hívjon bizalommal, ha nem tudnám felvenni a telefont vissza, hívom.