Azonosító: 244_gyf

Eladó ikerházPest megye, Veresegyház
Irányár: 85 millió Ft

Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege	ikerház
Belső terület	140 m²
Építési állapot	új
Építési mód	tégla
Szobák száma	4 szoba
Telek terület	500 m²
Parkolás	van önálló garázs
Komfort	duplakomfort
Fűtés	padlófűtés
Ingatlan állapot	kívül: új belül: új
Épült	2024
Épület szintje	földszint + tetőteres
Közműállapot	csatorna: bekötve gáz: bekötve villany: bekötve víz: bekötve
Energetika	aa: 61%–80% közel nulla energiaigényre vonatkozó követelménynél jobb

EVeresegyházán eladásra kínálok egy 1000 nm-es telekre tervezett ikerházat.
Az átadás 2024 nyarára tervezzük. Jelenleg szabadon lehet választani az első és a hátsó ingatlan közül.
Mindkét ingatlan 140 nm, földszinti + tetőtéri beépítés. A földszinten tágas amerikai konyhás nappali, garázs (elektromos garázsajtó), mellékhelyiség és zuhanyzós fürdőszoba kerül kialakításra, míg az emeleten 4 hálószoba és egy fürdőszoba káddal.
Az ingatlanok sáv alapra épülnek, 30-as PHT téglából, 15 cm szigeteléssel, 3 rétegű műanyag nyílászáró, Tondach betoncserép fedéssel.
Az ingatlan fűtését Ariston gázkazán biztosítja, az alsó szinten padlófűtés, felső szinten lapradiátor a hő leadó. Igény szerint hőszivattyús fűtést is ki lehet alakítani.
Az ingatlanba 3 db klímakiállás kerül kialakításra a klímákat a vételár nem tartalmazza.
A vételár tartalmazza a kulcsrakész állapotot bele értve a terasz és az erély korlátainak kialakítását és a műszaki leírtaknak megfelelően:
Hidegburkolat 6.000 Ft-ig
Meleg burkolat 4.500 Ft-ig
Fagyálló burkolat 6.000 Ft-ig
Szaniterek 20.000 Ft-ig
WC+ kézmosó 15.000 Ft-ig
Kád 40.000 Ft-ig
Ha igény van magasabb minőségi felszereltségre természetesen kivitelezhető.
Az első és a hátsó ikrek egy fa szerkezetű fallal lesznek összekötve, amit használatbavétel után le lehet bontani, így teljesen különállóak. A kert területük kicsiben eltérő lesz a hátsó javára.
A környék csendes az út aszfaltozott, egészségügyi sétán belül vonat S71 /G71-es Budapest nyugati pu Vác között közlekedik, 394 busz Csomád és Püspökhatvan közözz érintve Veresegyházát, 452 busz pedig Őrbottyán és Gödöllő között szintén érintve Veresegyházát.
Az építető megbízható és rengeteg referenciával rendelkezik. Az ikrek tervei már egyszer nagy sikert arattak Gödöllőn, ezeknek a házaknak a képeit és videóját osztom meg.
Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, mert egy ilyen csodás helyen képzeli el a családja életét, hívjon bizalommal akár hátvégén is.
Ha hitelre lenne szüksége irodánk gyorsan, hatékonyan és díjmentesen segít az ügyintézésben, ezen ügyvéd ajánlásában.